Tanyer Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Münir Tanyer: “İzmir, Ege’nin dünyaya açılan kapısı olarak öne çıkıyor”

Tanyer Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Münir Tanyer, İzmir’in tarihsel birikimi, iklim avantajı ve ticaret hacmiyle Ege Bölgesi’nin en önemli merkezlerinden biri olduğunu belirterek, “İzmir, Ege’nin dünyaya açılan kapısıdır. Kent, doğası ve tatil bölgelerine yakınlığıyla öne çıkıyor.” dedi.

İzmir’de özellikle lüks konut segmentine yönelik talebin arttığını ifade eden Münir Tanyer, Ege kültürü ve yaşam tarzının bu tercihte belirleyici rol oynadığını kaydetti.

“Konutların yüzde 90’ı oturum amaçlı alınıyor”

Urla’da yapımı süren TanUrla projesine ilişkin bilgi veren Münir Tanyer, projeye İzmir ve İstanbul başta olmak üzere Türkiye genelinden ilgi olduğunu söyledi. Tanyer, “TanUrla’da yatırım için değil, yaşamak için alan bir profil var. Konut sahiplerinin yüzde 90’ı oturum amaçlı satın alıyor.” ifadelerini kullandı.

Projede 1+1’den 6+2’ye kadar toplam 274 bağımsız bölüm bulunduğunu aktaran Tanyer, “Önümüzdeki Haziran ayında ilk etabı teslim edeceğiz. Haziran 2027’de ise son etabı tamamlayacağız.” dedi.

Projede sosyal ve ticari alanlara da geniş yer verildiğini belirten Tanyer, “20 bin metrekarelik ticari alanımız bulunuyor. 2 bin 400 metrekarelik spor salonu, padel kortları, açık ve kapalı yüzme havuzları ile büyük bir süpermarket projede yer alacak. Ayrıca 450 metrekarelik hayvan hastanesi de önemli bir ihtiyacı karşılayacak.” diye konuştu.

“Ticari alanlar yeni çalışma modeline uygun tasarlandı”

Ticari alanların projede önemli bir yer tuttuğunu vurgulayan Tanyer, loft daire konseptine dikkat çekti. Tanyer, “5,5 metre tavan yüksekliğiyle tasarlanan loft alanlar hem ofis hem ticari kullanım için uygun. Pandemi sonrası gelişen evden çalışma modeline uygun çözümler sunuyoruz.” dedi.

Bu alanların özellikle öğretmenler, doktorlar, avukatlar ve mühendisler için uygun olduğunu ifade eden Tanyer, yeni nesil çalışma düzenine uyum sağladıklarını dile getirdi.

“Kentsel dönüşüm sabır gerektiriyor”

İzmir’de kentsel dönüşüm sürecine de değinen Münir Tanyer, mevcut yasal düzenlemelerde iyileştirmeler yapıldığını belirtti. Tanyer, “Kentsel dönüşüm hem mal sahipleri hem de müteahhitler açısından karmaşık bir süreç. İmar yoğunluğunun yeterli olması gerekiyor. Rantı yüksek bölgelerde süreç daha hızlı ilerliyor.” ifadelerini kullandı.

Ada bazlı dönüşümün en ideal yöntem olduğunu belirten Tanyer, “Bu modelle daha fazla yeşil alan ve sosyal donatı üretilebilir. Ancak tüm hak sahiplerini uzlaştırmak en zor aşama. Kentsel dönüşüm sabır gerektiriyor.” dedi.

“Doğru planlama öncelikli olmalı”

Depreme dayanıklı konutların öncelikli ihtiyaç olduğunu vurgulayan Tanyer, vatandaşların bu nedenle kentsel dönüşüme yöneldiğini söyledi. Tanyer, “Bazı vatandaşlar metrekare kaybını göze alarak güvenli konutları tercih ediyor.” dedi.

İzmir’de arsa üretiminin diğer büyük şehirlere göre daha yavaş ilerlediğini ifade eden Tanyer, “Arsa üretimi yapılırken acele edilmemeli. Uygun olmayan alanların imara açılması doğru değil. Doğru planlama kentsel dönüşümün en önemli unsurudur.” değerlendirmesinde bulundu.

Kaynak: CUMHA - CUMHUR HABER AJANSI