Odunpazarı Belediye Başkanı Kazım Kurt: “Yenikent’te dönüşümün önünü açacak bir plan hazırladık”

Odunpazarı Belediyesi tarafından Yenikent Mahallesi’ndeki yapılaşma alanını kapsayacak şekilde hazırlanan revizyon imar planı, Odunpazarı Belediye Meclisi’nde görüşülerek oy birliğiyle kabul edildi. Düzenlemeyle bölgede uzun yıllardır devam eden plan, kadastro ve fiili durum arasındaki uyumsuzlukların giderilmesi, yapıların yenilenmesinin kolaylaştırılması ve dönüşüm sürecinin hızlandırılması hedefleniyor.

Yenikent’te 30 Yılı Aşkın Süredir Devam Eden Sorunlar Ele Alındı

İmar Komisyonu Başkanı Müberra Çetinkaya, Meclis toplantısındaki bilgilendirmesinde Yenikent Yapı Kooperatifi’nin bulunduğu alanda yaklaşık 30 ila 35 yıldır plan, kadastro ve fiili durum arasında çeşitli uyumsuzluklar yaşandığını belirtti.

Bölgedeki bazı yapıların ekonomik ömrünü tamamlamasının yeni bir planlama ihtiyacını beraberinde getirdiği bildirildi. İnşaat Mühendisleri Odası tarafından gerçekleştirilen çalışmalarda bazı yapıların deprem güvenliği açısından sorunlu olduğunun tespit edilmesi de Yenikent’te yenileme ve dönüşüm ihtiyacının gerekçeleri arasında gösterildi.

Meslek Odaları ve Bölge Temsilcileri Sürece Katıldı

Odunpazarı Belediyesi İmar Müdürlüğü tarafından özellikle son altı ayda kapsamlı çalışma yürütüldü. Revizyon imar planının hazırlanmasından önce imar planlarına esas jeolojik ve jeoteknik etütler ile havacılık çalışmaları tamamlandı.

Planlama sürecinde İnşaat Mühendisleri Odası, Mimarlar Odası ve Şehir Plancıları Odası başta olmak üzere meslek odaları ve sivil toplum kuruluşlarıyla görüşmeler gerçekleştirildi. Mahalle muhtarlığı ve Yenikent Yapı Kooperatifi yönetimiyle de bir araya gelinerek bölgenin ihtiyaçları değerlendirildi. Görüşmeler sonucunda alanın ihtiyaçları konusunda önemli ölçüde ortak anlayış sağlandığı belirtildi.

Kat Yüksekliği 5 Kattan 6 Kata Çıkarıldı

İmar Komisyonu tarafından gerçekleştirilen incelemelerde yeni plan kapsamında inşaat emsallerinin yeniden hesaplandığı, kat yüksekliğinin 5 kattan 6 kata çıkarıldığı ve açık alan oranlarının korunduğu kaydedildi.

Düzenlemenin mevcut yapıların yenilenmesine olanak sağlaması ve Yenikent’te uzun süredir ihtiyaç duyulan dönüşüm sürecinin hızlanmasını desteklemesi hedefleniyor.

Kurt: “Hem Yenikent Halkının İhtiyaçlarına Cevap Verecek Hem de Dönüşümün Önünü Açacak”

Odunpazarı Belediye Başkanı Kazım Kurt, Yenikent’in yaklaşık 100 hektarlık bir alanı kapsadığını belirterek özellikle kooperatif bölgesinde ciddi ölçüde yıpranmış ve ekonomik ömrünü tamamlamış yapıların bulunduğunu söyledi.

Mevcut koşullar nedeniyle bölgede dönüşüm konusunda ciddi zorluklar yaşandığını ifade eden Kurt, Belediye Meclisi’nde kabul edilen planın sorunların aşılması açısından önemli olduğunu belirtti.

Planın hazırlanmasında görev alan İmar Müdürlüğü çalışanlarının kapsamlı bir çalışma yürüttüğünü vurgulayan Kurt, “Gerçekten ciddi ve kapsamlı bir çalışma yürüttüler. Ortaya koydukları plan, hem Odunpazarı Belediyesi’ni ciddi bir ekonomik külfetten kurtaracak hem de Yenikent halkının ihtiyaçlarına cevap verecek, dönüşümün önünü açacak bir plan niteliğinde.” dedi.

Kurt, sürece katkı sağlayan meslek odaları ve bölge temsilcilerine de teşekkür ederek İnşaat Mühendisleri Odası, Mimarlar Odası, Şehir Plancıları Odası, mahalle muhtarı ve kooperatif yöneticilerinin katkısına dikkati çekti.

“Vatandaşlarımızın Yapılarını Yenilemelerinin Önünü Açacağına İnanıyoruz”

Revizyon imar planının etkilerinin zaman içerisinde görüleceğini kaydeden Kurt, “Büyük ölçüde, Yenikent’te yaşayan vatandaşlarımızın yapılarını yenilemelerinin ve bölgenin dönüşümünün önünü açacağına inandığımız bir plan hazırladık.” diye konuştu.

Planın Belediye Meclisi’nde oy birliğiyle kabul edilmesinin önem taşıdığını belirten Kurt, başta İmar Komisyonu üyeleri olmak üzere karara katkı sunan Meclis üyelerine teşekkür etti. Kurt, “Alınan kararın Yenikent’imize, Odunpazarı’mıza ve Eskişehir’imize hayırlı olmasını diliyorum.” ifadelerini kullandı.

Çetinkaya: “Yoğun Bir Çalışma Yürütüldü”

İmar Komisyonu Başkanı Müberra Çetinkaya da Yenikent’te yaklaşık 30 ila 35 yıldır yaşanan sorunların çözümü amacıyla kapsamlı çalışma gerçekleştirildiğini belirtti.

Çetinkaya, “İmar Müdürlüğümüz tarafından yoğun bir çalışma yürütülmüş, planlara esas jeolojik ve jeoteknik etütler ile havacılık çalışmaları tamamlanmıştır. Meslek odaları, sivil toplum kuruluşları, mahalle muhtarlığı ve Yenikent Yapı Kooperatifi yönetimiyle görüşmeler gerçekleştirilmiştir.” dedi.

Yeni plan kapsamında inşaat emsallerinin yeniden hesaplandığını aktaran Çetinkaya, kat yüksekliğinin 5 kattan 6 kata çıkarıldığını, açık alan oranlarının ise korunduğunu ifade etti.

Revizyon imar planının Yenikent’te yenilenme ve dönüşüm sürecini hızlandırmasının öngörüldüğünü kaydeden Çetinkaya, planın hazırlanmasında görev alan İmar Müdürlüğü çalışanları ile düzenlemeyi oy birliğiyle kabul eden Belediye Meclisi üyelerine teşekkür etti.

Kaynak: CUMHA - CUMHUR HABER AJANSI