Hakan Akçam: “Rayiç bedel meselesi artık siyasi gündemde, düzenleme beklentimiz güçlü”

Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, rayiç bedel sistemine ilişkin uzun süredir dile getirilen dengesizliklerin artık siyasi gündeme taşındığını açıkladı. Akçam, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın MYK toplantısında konuya değinerek “vatandaşı mağdur edecek her türlü uygulamanın önüne geçilmesi” yönünde talimat verdiğini belirtti.

Akçam, bu gelişmenin TEDB’nin yürüttüğü girişimlerin sonuç vermeye başladığını gösterdiğini ifade etti. Geçtiğimiz ay TEDB, Kamu Denetçiliği Kurumu’na (KDK) resmi başvuru yaparak, rayiç bedellerin iptali ve yeniden düzenlenmesi talebinde bulunmuştu. Başvuru süreci kapsamında Kamu Başdenetçisi Mustafa Demir ile de bir görüşme gerçekleştirilmişti.

“Rayiç bedeller halkın cebini doğrudan etkiliyor”
Akçam, belediyeler tarafından belirlenen arsa metrekare birim değerlerinin bazı bölgelerde piyasa gerçekliğinden uzaklaştığını vurguladı. “Bugün bir bölgede rayiç bedel 6 bin TL olarak belirlenmişse, vatandaş tapuda bu bedel üzerinden harç ödüyor. Oysa aynı arsanın piyasa değeri 2 bin TL bile olmayabiliyor. Bu fark doğrudan halkın cebinden çıkıyor.” dedi.

“Vergi artış sınırı olumlu ama temel sorun çözülmedi”
Son günlerde kamuoyuna yansıyan düzenleme hazırlıklarına da değinen Akçam, “Emlak vergisi artışlarına yüzde 50 sınır getirilmesi vatandaş açısından olumlu bir adım. Ancak rayiç bedelin belirlenme yöntemi değişmedikçe sorun devam eder. Gerçek değerleme yapılmadığı sürece bu farklar barınma hakkını, yatırım planlarını ve yerel ekonomiyi olumsuz etkilemeye devam eder.” ifadelerini kullandı.

Akçam, çözüm için teknik değil, toplumsal bir yaklaşım gerektiğini belirterek, “Adil, katılımcı ve şeffaf bir değerleme süreci olmadan bu yükün altından kalkmak mümkün değil. Belediyeler, meslek örgütleri ve kamu kurumları birlikte hareket etmeli. Biz TEDB olarak sürecin takipçisiyiz.” dedi.

“Hükümetin düzenleme yapacağına inanıyoruz”
Akçam, değerlendirmesini şöyle tamamladı:
“Rayiç bedel konusu uzun süredir vatandaşın sessizce taşıdığı ancak artık görünür hale gelen bir yük. Aylardır yaptığımız başvurular ve açıklamalarla bu sorunu gündeme getirdik. Bugün siyasi iradenin konuyu ele alması sevindirici. Hükümetin bu konuda adil ve sürdürülebilir bir düzenleme yapacağına inanıyoruz.”

Kaynak: CUMHA - CUMHUR HABER AJANSI